Exclusividade no Coração do Jardim América

Oportunidade única em zona estritamente residencial

Valor R$ 85.000.000
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Role para explorar
O Empreendimento

Uma Oportunidade Singular

Localizado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, este empreendimento oferece uma combinação rara de localização privilegiada, área generosa e zoneamento exclusivo.

Localização Premium

Situado no coração do Jardim América, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de São Paulo, próximo à Av. Venezuela.

Área Generosa

3.925m² de área medida distribuídos em 3 lotes independentes não unificados, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

Zoneamento ZER-1

Zona Estritamente Residencial de baixa densidade, garantindo exclusividade, tranquilidade e valorização constante.

Projeto de Excelência

Projeto arquitetônico em aprovação do renomado STUDIO MK 27, referência em arquitetura de alto padrão.

0 m²

Área Total Medida

0 lotes

Lotes Independentes

0 milhões

Valor de Venda

0 ZER-1

Zoneamento Premium

Localização

Jardim América

Um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo, conhecido por suas ruas elegantes, residências de alto padrão e qualidade de vida incomparável.

Vista aérea do Jardim América

Por que Jardim América?

Tradição e História

Bairro planejado nos anos 1920, mantém características únicas e arquitetura preservada.

Infraestrutura Completa

Próximo a hospitais de referência, clubes exclusivos, escolas internacionais e gastronomia de alto nível.

Conectividade

Acesso facilitado às principais vias de São Paulo: Av. Brasil, Av. Faria Lima e Av. Paulista.

Valorização Constante

Uma das regiões com maior valorização imobiliária de São Paulo, garantindo excelente investimento.

Especificações

Detalhes Técnicos

Características do Terreno

Área de Matrícula: 3.909 m²
Área Medida: 3.925 m²
Configuração: 3 lotes independentes
Zoneamento: ZER-1
Logradouro: Próximo à Av. Venezuela

Informações Adicionais

Status: Disponível para venda
Unificação: Possível mediante consulta CONDEPHAAT e PMSP
Projeto Arquitetônico: STUDIO MK 27 (em aprovação)
Observação: Projeto não incluso na negociação
Valor de Venda: R$ 85.000.000,00

Sobre o Zoneamento ZER-1

A Zona Estritamente Residencial de densidade demográfica baixa (ZER-1) é destinada exclusivamente ao uso residencial unifamiliar, garantindo um ambiente tranquilo, arborizado e de alta qualidade. Este zoneamento preserva as características arquitetônicas e urbanísticas do bairro, assegurando valorização constante e exclusividade incomparável.

Contato

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Localização

São Paulo, SP - Jardim América

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+55 (11) 96191-8379